İstanbul'da 350 bin metrekare ofis alanı yapılacak!

İstanbul'daki 12 ofis bölgesinin Kağıthane, Ataşehir ve Kartal'ın katılımıyla 15'e çıkması beklenirken, bu yıl yaklaşık 350 bin metrekare ofis alanı yapılacak. Ofis kiraları ise metrekarede ortalama 30 dolar seviyesinde seyrediyor.

Pazar hızla büyüyor

Finans merkezi olma yolunda ilerleyen İstanbul'da nitelikli ofis ihtiyacı her geçen gün artarken, ofis pazarı da büyümesini sürdürüyor. Türkiye'nin uluslararası yatırımları çekmesi, şirket evlilikleri ve satışlarla birlikte daha büyük ofis alanlarına ihtiyaç duyulması ofis pazarım da geliştiriyor. Yakın zamanda İstanbul'daki 12 nfic hrilopcinirt JfachtVıanp AtaçpVıir ve Kartal'ın katılımıyla 15'e çıkması beklenirken, yaklaşık 2.6 milyon metrekare olan A sınıfı ofis stokunun da 4 müyon metrekareye ulaşacağı görülüyor. Bu yü ise piyasaya yaklaşık 350 bin metrekare ofis miktarı katılacak.

Stokun yüzde 41'i

Ofis kiralama-satışı konusunda, aracılık ve danışmanlık hizmeti veren Propin Property Investment Consultancy'nin İstanbul Ofis Pazarı raporuna göre, 2014 yılı sonunda pazara kaülacak A sınıfı ofis stokunun yüzde 41'i MİA'da (Merkezi İş Alam) yer alıyor. Bu durum, özellikle Büyükdere Caddesi'nde rekabetin artacağının göstergesi olarak değerlendiriliyor. Stoka yeni kaülacak A sınıfı ofis binalarının yüzde 24'ü ise yeni gelişen Kartal, Ataşehir ve Kağıthane'de yer alacak. Yeni gelişen bu bölgelerin, rekabetçi şartlar sunacağı tahmin ediliyor.