Hesap vakti!

Gelir vergisi beyannamelerinin doldurulduğu Mart ayının yaklaşmasıyla birlikte mükelleflerin telaşı başladı. Mart'ta beyannamesi verilecek en önemli vergilerden biri, kira gelir vergisi. Kirada evi olanlar, 2014'te yıllık 3 bin 300 liranın üzerinde gelir elde etmeleri durumunda beyanname verip, vergisini ödemek zorunda. Bir milyonu aşkın kira geliri olan ev sahibi mükellef, 25 Mart akşamına kadar beyannamelerini verecek. Kira gelirleri ile ilgili, kanunda vatandaşın birçok hakkı ve muafiyeti bulunuyor. Öncelikle yıllık kira gelirinde 3 bin 300 lira istisna tutuluyor. Yani yıllık geliri 3 bin 300 lira ve altında olanlar vergiden muaf. Beyanname vermiyor, vergi ödemiyorlar. Kira geliri beyanı 'götürü gider' veya 'gerçek gider' yöntemlerinden biri seçilerek yapılıyor. Götürü gider yönteminde, önce 3 bin 300 liralık istisna düşülüyor, ardından 1 lira masrafınız olmasa bile, yüzde 25'lik tutar indiriliyor. Kalan tutar üzerinden vergi hesaplanıyor. Gerçek gider yönteminde de yine yıllık kira gelirinizden 3 bin 300 lira istisna düşülüyor. Ardından beyan ettiğiniz masraflar indirilerek, verginiz hesaplanıyor.