Ev kiralarındaki artış devam ediyor
TÜİK verilerine göre, gayrimenkul fiyatlarının yüzde 30 arttığı belirlendi.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,1 oranında arttığı belirlendi.
2016 Eylül ayına ait kira artış oranı ise yüzde 4,51 olarak belirlenmişti. Gayrimenkul İşletmecisi Seyit Ahmet Toprak, konuyla ilgili bir değerlendirme yaptı. Toprak, "Döviz hareketleri inşaatın maliyetini yükseltti, demire, çimentoya zam geldi. Bir inşaatın başlangıcından sonuna kadar 269 kalem gider vardır. Bunların hepsine döviz hareketliliği ile zam geldiği için 65-75 bin arasındaki bir daire maliyeti şuan 95-110 bine çıkmış durumda. Bunu da müteahhitler müşteriye yansıtıyor. 2016 endeksi ile 120150 bine satışa sunulan daireler şuan 190-250 bine kadar çıkmış durumda. Nisan ayında 130 bine satabildiğimiz bir daire şuan 170 bin lira civarına yükseldi. Bu artışlar sadece dövizden kaynaklı bir artış değil. Elektrikten, sudan, belediyenin aldığı harcırahlardan gibi birçok artışın etkisi bulunuyor" dedi.
Ayrıca Toprak, "Kiralarda yükselmenin yüzde 30'u aştığını söyleyen Toprak, geçen yıl 400-450 TL olan kiralık daireler şuan 600 lira civarında alıcı bekliyor. TÜİK verilerinin yansıttığı kira artış oranları zaten üfe tüfe olarak mecburen her yıl olan artışlar. Onu bir kenara koyalım, yüzde 30'u aşan bir kira artışı gerçekleşti" ifadelerini kullandı.
2016 Eylül ayına ait kira artış oranı ise yüzde 4,51 olarak belirlenmişti. Gayrimenkul İşletmecisi Seyit Ahmet Toprak, konuyla ilgili bir değerlendirme yaptı. Toprak, "Döviz hareketleri inşaatın maliyetini yükseltti, demire, çimentoya zam geldi. Bir inşaatın başlangıcından sonuna kadar 269 kalem gider vardır. Bunların hepsine döviz hareketliliği ile zam geldiği için 65-75 bin arasındaki bir daire maliyeti şuan 95-110 bine çıkmış durumda. Bunu da müteahhitler müşteriye yansıtıyor. 2016 endeksi ile 120150 bine satışa sunulan daireler şuan 190-250 bine kadar çıkmış durumda. Nisan ayında 130 bine satabildiğimiz bir daire şuan 170 bin lira civarına yükseldi. Bu artışlar sadece dövizden kaynaklı bir artış değil. Elektrikten, sudan, belediyenin aldığı harcırahlardan gibi birçok artışın etkisi bulunuyor" dedi.
Ayrıca Toprak, "Kiralarda yükselmenin yüzde 30'u aştığını söyleyen Toprak, geçen yıl 400-450 TL olan kiralık daireler şuan 600 lira civarında alıcı bekliyor. TÜİK verilerinin yansıttığı kira artış oranları zaten üfe tüfe olarak mecburen her yıl olan artışlar. Onu bir kenara koyalım, yüzde 30'u aşan bir kira artışı gerçekleşti" ifadelerini kullandı.