Dikkat! AVM'ler tarihe karışabilir
AVM'lere alternatif yeni alışveriş caddeleri geliyor. İlki Beyoğlu ve Gaziosmanpaşa Belediyesi ile hayata geçirilecek modern çarşılarla, yüksek cirolu yeni çekim merkezleri yaratılacak
Özellikle pek çok lüks markanın yer aradığı ancak kısıtlı metrekareler yüzünden beklediği, kiraların da fahiş fiyatlara yükseldiği cadde ve AVM'lere alternatif geliyor. Jones Lang LaSalle'in (JLL) Türkiye Başkanı Avi Alkaş, belediyelerle çalışmaya başladıklarını ve yeni alışveriş caddeleri için düğmeye bastıklarını açıkladı.
İlk projeye Beyoğlu ve Gaziosmanpaşa Belediyesi ile başlayacaklarını dile getiren Alkaş, SABAH'a şu bilgileri verdi: "Beyoğlu'nu tamamen elden geçireceğiz. Projenin adı Grand Pera. Orayı modern görünümlü açık bir çarşı haline getiriyıruz. Neden Beyoğlu'nda 3-4 katlı bir Apple mağazası olmasın? Bunlar için altyapı hazırlıyoruz. Turistlerin daha rahat alışveriş yapacağı, ortak bir mimarinin hakim olacağı çarşı olacak. İstiklal Caddesi'ni bir AVM mantığında yönetebilmenin hazırlığındayız. Emek Sineması yeniden canlanıyor. Gaziosmanpaşa'da da aynı şekilde. Kentsel dönüşüm sürecinde bir çarşı tasarlıyoruz. Orada da modern bir çarşı hazırlığı içindeyiz. Sakarya, Mersin gibi şehirlerde de yeni caddeler konuşuyoruz." İngiltere'nin bu konsepti çok doğru bir şekilde hayata geçirdiğini dile getiren Alkaş, "İngilizler kimi zaman bir meydanın üzerini örterek kimi zaman bir yenileme çalışmasıyla binaları koruyarak kent merkezlerini AVM'ye dönüştürüyor. Bu konsept Kadıköy gibi semtlere sıçrayacak" dedi.
Terör olayları nedeniyle yabancı sermayenin Türkiye'den çıkacağı iddialarına da Alkaş, "Ortada dolaşan başıboş bir sermaye var ve bu bir yere akacak. Yabancı yatırımcı buradan kolay kolay vazgeçemez çünkü iç pazar canlılığı ve tüketim kabiliyeti pek çok ülkede yok" yanıtını verdi. Alkaş, "Ambargonun kalkmasıyla bazı yatırımlar İran'a kayabilir ama Türkiye harcama potansiyeli yüksek kongre, sanat, spor, inanç turizmine gelen turist sayısını artırırsa dengeleri sağlar" diye konuştu. Alkaş, Türk markalarının ise Azerbaycan'dan Kazakistan'a uzanan coğrafyaya yatırım yapmaları gerektiğini, ciddi fırsat olduğunu kaydetti.
Gaziosmanpaşa Belediye Başkan Yardımcısı Zekeriya Eroğlu, planlaması belediye tarafından yapılan ve semtin en işlek yeri Bağlarbaşı Caddesi'ni bir alışveriş caddesi haline getirmek için çalışmalara başladıklarını söyledi. "Caddeyi daha modern bir hale getirdik. Yollara palmiyeler diktik. Yerel alışveriş günlerimiz olacak" diyen Eroğlu, Bağlarbaşı Caddesi'ni bir cazibe merkezi haline getireceklerini, esnafın daha fazla kazanacağı insanların ise daha keyifli zaman geçireceği bir yere dönüştüreceklerini kaydetti.
İstanbul Çamlıca'da Square Alışveriş Merkezi'ni 2016'da açmaya hazırlanan Emaar'ın Türkiye Genel Müdür Yardımcısı Ümit Turudu Şen, şu an inşaatı süren projelerinde otel, ofis ve konutları birbirine bağlayan bir meydan inşa ettiklerini söyledi. "Yeni şehirlerin meydanlara, caddelere, açık alanlara ihtiyacı var. Biz mevcut şehirlerde insanların buluşma yeri olan meydanları projemize uyarladık. Yeni bir hub yaratıyoruz" dedi.
İlk projeye Beyoğlu ve Gaziosmanpaşa Belediyesi ile başlayacaklarını dile getiren Alkaş, SABAH'a şu bilgileri verdi: "Beyoğlu'nu tamamen elden geçireceğiz. Projenin adı Grand Pera. Orayı modern görünümlü açık bir çarşı haline getiriyıruz. Neden Beyoğlu'nda 3-4 katlı bir Apple mağazası olmasın? Bunlar için altyapı hazırlıyoruz. Turistlerin daha rahat alışveriş yapacağı, ortak bir mimarinin hakim olacağı çarşı olacak. İstiklal Caddesi'ni bir AVM mantığında yönetebilmenin hazırlığındayız. Emek Sineması yeniden canlanıyor. Gaziosmanpaşa'da da aynı şekilde. Kentsel dönüşüm sürecinde bir çarşı tasarlıyoruz. Orada da modern bir çarşı hazırlığı içindeyiz. Sakarya, Mersin gibi şehirlerde de yeni caddeler konuşuyoruz." İngiltere'nin bu konsepti çok doğru bir şekilde hayata geçirdiğini dile getiren Alkaş, "İngilizler kimi zaman bir meydanın üzerini örterek kimi zaman bir yenileme çalışmasıyla binaları koruyarak kent merkezlerini AVM'ye dönüştürüyor. Bu konsept Kadıköy gibi semtlere sıçrayacak" dedi.
Terör olayları nedeniyle yabancı sermayenin Türkiye'den çıkacağı iddialarına da Alkaş, "Ortada dolaşan başıboş bir sermaye var ve bu bir yere akacak. Yabancı yatırımcı buradan kolay kolay vazgeçemez çünkü iç pazar canlılığı ve tüketim kabiliyeti pek çok ülkede yok" yanıtını verdi. Alkaş, "Ambargonun kalkmasıyla bazı yatırımlar İran'a kayabilir ama Türkiye harcama potansiyeli yüksek kongre, sanat, spor, inanç turizmine gelen turist sayısını artırırsa dengeleri sağlar" diye konuştu. Alkaş, Türk markalarının ise Azerbaycan'dan Kazakistan'a uzanan coğrafyaya yatırım yapmaları gerektiğini, ciddi fırsat olduğunu kaydetti.
Gaziosmanpaşa Belediye Başkan Yardımcısı Zekeriya Eroğlu, planlaması belediye tarafından yapılan ve semtin en işlek yeri Bağlarbaşı Caddesi'ni bir alışveriş caddesi haline getirmek için çalışmalara başladıklarını söyledi. "Caddeyi daha modern bir hale getirdik. Yollara palmiyeler diktik. Yerel alışveriş günlerimiz olacak" diyen Eroğlu, Bağlarbaşı Caddesi'ni bir cazibe merkezi haline getireceklerini, esnafın daha fazla kazanacağı insanların ise daha keyifli zaman geçireceği bir yere dönüştüreceklerini kaydetti.
İstanbul Çamlıca'da Square Alışveriş Merkezi'ni 2016'da açmaya hazırlanan Emaar'ın Türkiye Genel Müdür Yardımcısı Ümit Turudu Şen, şu an inşaatı süren projelerinde otel, ofis ve konutları birbirine bağlayan bir meydan inşa ettiklerini söyledi. "Yeni şehirlerin meydanlara, caddelere, açık alanlara ihtiyacı var. Biz mevcut şehirlerde insanların buluşma yeri olan meydanları projemize uyarladık. Yeni bir hub yaratıyoruz" dedi.