Bodrum'da Kempinski Otel'in Yanında 12.7 Milyon TL'ye Tarlalar

T.C. BODRUM 1, İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2010/8031 E.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satışı Yapılacak Taşınmazların;

1-Tapu Kaydı            :

Muğla ili, Bodrum İlçesi, Kızılağaçköyü, Gerenkuyu mevkii, 990 parselde kayıtlı, 3.15O,0Om2 alanlı, tarla vasfında taşınıaaz.

Muhammen Bedeli:     945.000,08 TL

Satış Saati        :  09:00 - 09:05 Arası

2-Tapu Kavdı            :

Muğla ili, Bodrum ilçesi, Kızılağaçköyü, Gerenkuyu mevkii, 991 parselde kayıtlı, 5285,0 M2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz.

Muhammen Bedeli     1,585.500.00 TL

Satış Saati            09:15-09:20 Arası

3-Tapu Kavdı           :

Muğla ili Bodrum ilçesi Kızılağaç köyü, Gerenkuyu mevkii 992 parselde kayıtlı, 7.204,00m2 alanlı, tarla vasıflı taşınmaz.

Muhammen Bedeli     2.161.200.00 TL

Satış Saati:           09:30-09:35 Arası

4 ? Tapu Kavdı           :

Muğla ili Bodrum ilçesi, Kızılağaç köyü, Gerenkuyu mevkii, 993 parselde kayıtlı, 400,00m2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz,

Muhammen Bedeli     120.000,00 TL

Satış Saati            : 09:45 - 09:50 Arası

5-Tapu Kaydı            :

Muğla ili, Bodrum ilçesi Kızılağaç köyü, Gerenkuyu mevkii 994 panelde kayıtlı, 1.640,00m2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz.

Muhammen Bedeli     492.000,09 TL

Satış Saati             : 10:00 -10:05 Ansı

6- Tapu Kaydı           :

Muğla ili Bodrum ilçesi, Kızılağaçköy, Gerenkuyu mevkii 995 parselde kayıtlı, 2.320,00m2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz.

Muhammen Bedeli     : 696.000.00 TL

Satış Saati            : 10:15-10:20 Arası

7- Tapu Kaydı            :

Muğla ili, Bodrum ilçesi Kızılağaç köyü, Gerenkuyu mevki, 996 parselde kayıtlı, 464,00m2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz.

Muhammen Bedeli     139.200.00 TL

Satış Saati            : 10:30-10:35 Arası

8-Tapu Kavdı            :

Muğla ili, Bodrum ilçesi, Kızılağaç köyü, Gerenkuyu mevkii, 997 parselde kayıtlı, 2.200,08m2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz.

Muhammen Bedeli     660.000,00 TL

Satış Saati             10:45 -10:50 Arası

9-Tapu Kaydı         :

Muğla ili, Bodrum ilçesi, Kızılağaç köyü, Gerenkuyu mevkii 998 parselde kayıtlı, 2,120,00m2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz.

Muhammen Bedeli     : 636.000.00 TL

Satış Saati             :11:00- 11:05 Arası

10- Tapu Kaydı           :

Muğla ili, Bodrum ilçesi Kızılağaç köyü, Gerenkuyu mevkii, 999 parselde kayıtlı, 1,640,00m2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz.

Muhammen Bedeli     :492.000.00 TL

Satış Saati             :11:15 ? 11:20 Arası

11- Tapu Kaydı            :

Muğla i, Bodrum ilçesi Kızılağaç köyü, Gerenkuyu mevkii 1003 parselde kayıtlı, 14.295,23m2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz.

Muhammen Bedeli     :4.288,569.00 TL

Satış Saati                     : 11:35 Arası

12- Tapu Kaydı            :

Muğla ili, Bodrum ilçesi Kızılağaç köyü ,Gerenkuyu mevkii 1011 parselde kayıtlı, 1.700,00m2 alanlı, tarla vasfında taşınmaz.

Satış Saati                    : 11:45 -11:50 Arası

Taşınmazların Hali Hazır Durumu ve Özellikleri ve İmar Durumu :

Satışa konu taşınmazlar Kızılağaç Köyü Gerenkuyu Mevkiinde Yalı Belediyesi sınırları içerisinde kalmaktadır, Parsellere ulaşım deniz yolu ile sağlandığı gibi Kızılağaç köyü Gerenkuyu mevkiinde yer alan Kempinski Otel'in yanından batı yönüne doğru devam edilerek orman içinden devam eden stabilize yoldan sağlanmaktadır. Tapu sicilinde her ne kadar tarla  olarak kayıtlı ise de tüm parseller üzerinde ekonomik değere haiz muhdesat bulunmamaktadır. 2006 yılı Ağustos ayında çıkan yangında bu parsellerde etkilenmiş ve parseller üzerindeki bitki dokusu tamamen yok olmuştur. Yalı Belediye Başkanlığınca verilen 20.12.2010 tarih ve 1664 sayılı imar durum belgesine göre taşınmazın bulunduğu bölge Kültür ve Turizm Bakanlığınca 15.05,2009 tarihinde onanan Muğla-Bodnım Yalı Çiftliği Turizm Merkezi Tavşanburnu Mevkii 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmakta' olup, söz konusu plan hükmüne göre Turizm Tesis Alanlarında kalmaktadır. Parsellerin bulunduğu bölgeye ait alt ölçekli nazım imar planı ve uygulama imar planlan bulunmamaktadır. Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Korama Bölge Kurulunun 22-23 Ekim 2010 tarin ve 6601 sayılı karart ile söz konusu taşınmaz III. Derece Doğal Sit Alanı içerisine alınmıştır, 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koroma Kamunun 17, maddesinin (a) fıkrasına göre "Bir alanın koruma bölge kurulunca sit olarak ilanı bu alana her ölçekteki plan uygulamasını durdurur. Sit alanlarının etkileşim çevresine ilişkin varsa 1/25000 ölçekli plan kararları ve-notları alanın sit statüsü dikkate alınarak yeniden gözden geçirilerek ilgili idarelerce onaylanır" hükmü gereğince 1/25000 ölçekli plan revize edilerek yeniden onaylanması gerektiğinden imar durumu geçersiz sayılmıştır.

Satış Şartlan         :

1-Satış 07.02.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Bodrum 1. İcra Müdürlüğü odası önündeki koridorda - Bodrum Adliyesi Bitez BODRUM adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve ruçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 17.02,2012 günü Bodrum 1. İcra Müdürlüğü odası önündeki koridorda Bodrum Adliyesi Bitez BODRUM adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır, Bu artırmada da rüçbanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen  kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına ruçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle tek bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk lirası peşin para veya bu miktar kadar millî bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ve K.D. V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarım hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale  bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şarmame, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mtaderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin yakanda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olma üzere ilan olunur.

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İİK m.126)                                                                      Basın No: 79163

www.bik.gov.tr