Beykoz'da evi olan yaşadı! Fiyatlar artıyor
Altyapı yatırımlarıyla birlikte Beykoz, dikkatleri üzerine çekiyor. Bölgede markalı konutların tamamlanmasıyla fiyatların daha da artacağı açıklandı...
İstanbul’da Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’nün yapımından sonra hızlı bir kentleşme sürecine giren Beykoz’a kamu yatırımları devam ediyor. Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nün tamamlanıp hizmete girmesiyle birlikte bölge yatırım açısından çok daha cazip bir konuma yükseldi. Beykoz, inşaatı başlanan ve yapımı önümüzdeki senelerde tamamlanacak olan kamu yatırımlarıyla da dikkat çekiyor. 2019 yılından sonra açılması planlanan Üsküdar-Beykoz metro hattıyla birlikte raylı sistem Beykoz’a kadar ulaşacak.
Beykoz’da yer alan Çubuklu- İstinye arasında yeni yılın ilk aylarında devreye girecek arabalı vapur hattıyla İstanbul’un iki yakası arasındaki yolculuk 7-8 dakikaya inecek. Bu yatırımların da bölgeye olan ilgiyi daha da artıracağını ve önümüzdeki dönemde bölgedeki konut fiyatlarının yükseliş göstereceği gözlemleniyor. Bölgede ciddi bir arsa stoku olduğu bilinen Nef’in Satış ve Pazarlama Direktörü Selçuk Çelik de bölgenin gelişimine güvendiklerini dile getiriyor. Çelik, yapılan altyapı yatırımlarıyla ve hayata geçecek markalı konut projeleriyle birlikte bölgede değer artışı yaşanacağını belirtiyor. Çelik, “Beykoz’da TEM’e yakın, ulaşımı kolay, Boğaz manzaralı yerlerde şu anda arsalar 2 bin dolardan el değiştiriyor. Konut projeleri tamamlandığında ise, Karlıtepe bölgesi ve civarında, dairelerin metrekare fiyatı 7 bin dolar civarından satışa çıkacak” diye konuştu.
Era Gayrimenkul Değerleme’nin Eylül 2016 değerlerine göre, Çubuklu lokasyonunun ortalama konut yatırımı geri dönüş süresi (amortisman süresi) 26 yıl olarak görülüyor. Amortisman süresinin uzun olması ise bu bölgede meydana gelen önemli değer artışlarıyla gayrimenkullerin de değerlenmesi olarak yorumlanabilir. Çubuklu’da metrekare satış ve kiralama fiyatlarına bakıldığında da son 5 yılda 2.5 kat artış görülüyor.
ERDEM AKTÜRK / GAZETE HABERTÜRK
Beykoz’da yer alan Çubuklu- İstinye arasında yeni yılın ilk aylarında devreye girecek arabalı vapur hattıyla İstanbul’un iki yakası arasındaki yolculuk 7-8 dakikaya inecek. Bu yatırımların da bölgeye olan ilgiyi daha da artıracağını ve önümüzdeki dönemde bölgedeki konut fiyatlarının yükseliş göstereceği gözlemleniyor. Bölgede ciddi bir arsa stoku olduğu bilinen Nef’in Satış ve Pazarlama Direktörü Selçuk Çelik de bölgenin gelişimine güvendiklerini dile getiriyor. Çelik, yapılan altyapı yatırımlarıyla ve hayata geçecek markalı konut projeleriyle birlikte bölgede değer artışı yaşanacağını belirtiyor. Çelik, “Beykoz’da TEM’e yakın, ulaşımı kolay, Boğaz manzaralı yerlerde şu anda arsalar 2 bin dolardan el değiştiriyor. Konut projeleri tamamlandığında ise, Karlıtepe bölgesi ve civarında, dairelerin metrekare fiyatı 7 bin dolar civarından satışa çıkacak” diye konuştu.
Era Gayrimenkul Değerleme’nin Eylül 2016 değerlerine göre, Çubuklu lokasyonunun ortalama konut yatırımı geri dönüş süresi (amortisman süresi) 26 yıl olarak görülüyor. Amortisman süresinin uzun olması ise bu bölgede meydana gelen önemli değer artışlarıyla gayrimenkullerin de değerlenmesi olarak yorumlanabilir. Çubuklu’da metrekare satış ve kiralama fiyatlarına bakıldığında da son 5 yılda 2.5 kat artış görülüyor.
ERDEM AKTÜRK / GAZETE HABERTÜRK