AVM ortak alanları için şok karar!
Alışveriş merkezleri ve kiracılar arasında tartışma konusu olan ortak alan giderleriyle ilgili uzlaşma sağlandı.
Kulislerden yansıyanlara göre, Gümrük Bakanlığı’nın AVM’ler Hakkında Yönetmelik Taslağı’nda yer verdiği gibi ortak alan giderinin TL cinsinde ödenmesi konusunda anlaşıldı. AVM yatırımcıları ve kiracı markaların anlaştığı bir diğer konu ise hangi kiracıya ne kadar pay düşeceğinin belirlenme şekli. Eylül ayında açıklanan ve sektörün görüşüne sunulan yönetmelik taslağında, “Giderler, perakende işletmelerin kiraladıkları alanların AVM’nin satış alanına oranına göre paylaştırılır” ifadesi yer alırken, sektörün talebi farklı oldu.
AYD, BMD, GPD, KMD ve TURYİD’in oluşturduğu Türkiye Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Federasyonu (TAMPF) çatısı altında toplanan taraflar, ortak giderlerin mağaza metrekaresine göre değil, markanın iş yaptığı kategoriye göre belirlenmesi konusunda uzlaştı. AVM kanadı ve kiracı markalar, ortak alan gideri dağılımıyla ilgili hazırgiyim, gıda, aksesuvar gibi sektörler bazında katsayı belirlenmesi için görüşmeleri sürdürüyor. Bu konunun da netleşmesinin ardından önümüzdeki hafta Gümrük Bakanlığı’na TAMPF olarak ortak bir metin sunulması planlanıyor.