5 yıllık konut kredisinde hangi banka avantajlı?

Bankalar rekabet karşısında daha cazip fırsatlar sunmak için faiz oranlarında farklı kampanyalar uyguluyor. 5 yıl vadede kimi banka faiz oranlarını 10 yıla göre daha düşük tutarken kimi banka daha yüksek tutuyor.

Konut kredilerinde vade sayısı uzadıkça aylık ödeme miktarı düşüş gösterse de artan her vade için faize bağlı olarak kredinin toplam geri ödeme miktarı da artıyor. Durum böyle olunca konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşın, en uygun konut kredisi hesaplama yöntemlerini kullanarak kendi bütçesi ve aylık gerçekleştirebileceği ödeme miktarı ışığında karar vermesi gerekiyor.

Yine de aynı kredi tutarı üzerinden çekilen konut kredilerinde 5 yıl vade ile 10 yıl vade arasında ciddi geri ödeme farkı olduğu bilinmelidir. 

Bankaların güncel ortalama konut kredisi faiz oranı olan %2.19’dan 100 bin TL tutarda 10 yıl vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin toplam geri ödeme miktarı 283.000 TL oluyor. Aynı tutarda ve oranda 5 yıl vadeli konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde ise kredinin toplam geri ödeme tutarı 180.000 TL’ ye karşılık geliyor. 

5 yıl ve 10 yıl vadeli konut kredisi ödemeleri kıyaslandığında aylık ödeme tutarları arasında sadece 645 TL fark olsa da toplam geri ödeme miktarında 183.000 TL fark oluşuyor. 

Bankaların 5 yıl vadeli konut kredisi faiz oranları arasında görülen en alt seviye olan %1.79 faiz oranı ile 150.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin aylık ödemeleri 4.000 TL, toplam geri ödeme tutarı ise 245.000 TL’ ye karşılık geliyor. 

Bankaların 5 yıl vadede kullandırdıkları konut kredisi faiz oranları şu şekilde:

Garanti Bankası

Garanti Bankası 5 yıl vadeli 500 bin TL’ ye kadar konut kredisi kullandırımlarında %1.99 faiz oranı uyguluyor. 

VakıfBank

VakıfBank standart konut kredisi ürünü kapsamında 5 yıl vadeye kadar %2.09 faiz oranı kullandırırken kampanyalı Sarı Panjur Konut Kredisi ürünü ile 60 ay vadeye dek %1.79 faiz oranı sunuyor. 

ICBC 

ICBC Bank standart konut kredisi ürünü kapsamında 5 yıl vadeye kadar %2.8 faiz oranı uygulasa da kampanyalı konut kredisi olan Yeni Evim Konut Kredisi ürünü dahilinde 60 ay vadede %1.84 faiz oranları ile konut kredisi kullandırıyor.

İNG Bank 

İNG Bank 5 yıl vadeli konut kredisi ürünleri kapsamında %1.86 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. 

Halkbank Konut Kredisi

Halkbank 5 yıl vadeye kadar %1.92 faiz oranı uyguluyor.  Halkbank’ın faiz oranları kampanyalı Hesaplı Evim Konut Kredisi ürünü kapsamında ise 60 ay vadede %1.88 faiz oranına düşüyor.

Ziraat Bankası Konut Kredisi

Ziraat Bankası limit sınırı olmaksızın 5 yıla kadar vadelerde %1.88 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

Kuveyt Türk Konut Finansmanı

Kuveyt Türk Bankası konut finansmanı dahilinde 5 yıla kadar %1.89 kar payı oranı ile finansman sağlıyor.

Akbank Konut Kredisi

Akbank 5 yıl vadede 150 bin TL ye kadar %1.92’den başlayan faiz oranları ile konut kredisi kullandırıyor.

DenizBank Konut Kredisi

DenizBank 100 bin TL’ ye kadar olan konut kredilerinde 5 yıl vadeye kadar %1.99 konut kredisi faiz oranı uyguluyor. 

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi

Yapı Kredi Bankası 5 yıl vadede kullandırdığı konut kredilerinde %1.99 faiz oranı sunuyor.

Türkiye Finans Konut Finansmanı

Türkiye Finans Katılım Bankası ise 5 yıla kadar vadelerde %2.14 faiz oranı kullandırıyor.

Şekerbank Konut Kredisi

Şekerbank konut kredisi ürünleri kapsamında 5 yıl vade için %2.29 faiz oranları kullandırıyor.

İş Bankası Konut Kredisi

İş Bankası 5 yıl vade için  standart ev kredisi ürünü dahilinde %2.5, kampanyalı Sonbahar Konut Kredisi ürününde ise %2.1 faiz oranları sunuyor. 

Finansbank Konut Kredisi

Finansbank konut kredisi ürünleri kapsamında 5 yıl vadeye kadar %2.19 faiz oranı ile konut kredisi sağlıyor. 

TEB Konut Kredisi

TEB’in 5 yıl vadeli konut kredisi için faiz oranları ise %2.58 seviyesinde. 

Anadolubank Konut Kredisi

Anadolubank 5 yıl vadeye kadar %2.59 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

HSBC Bank Konut Kredisi

HSBC Bank 5 yıl vadede %2.8 faiz oranı ile konut kredisi uyguluyor.