3 günde 500 milyon dolarlık konut satışı...

Yabancıya yönelik sürekli artan gayrimenkul satışıyla birlikte geçen yıl 31 Türk şirketinin katıldığı Cityscape Global Fuarı'nda bu yıl 50'si proje geliştirici şirket olmak üzere 61 Türk firması hazır bulundu. Türklerin ilgisiyle birlikte Dubai Ticaret Merkezi'nde büyük bir salon daha fuara dahil edilirken, toplam alan geçen yıla göre yüzde 30 daha artarak 40 bin metrekarenin üzerine çıktı.

30 ülkeden 300 katılımcının yer aldığı fuarda Türkiye düzenleyici Birleşik Arap Emirlikleri'nin ardından en fazla temsil edilen ülke oldu.

ARTAN DOLAR KURU SATIŞI TETİKLİYOR

Fuardaki şirketlerin yetkilileri uluslar arası bilinirliklerinin artırmak için Dubai'nin yolunu tuttuklarını belirtirlerken, Türk Lirası karşısında sürekli olarak artan dövizin, yabancıya satışı geçen yılın tamamında ulaştığı, 4.3 milyar dolarlık seviyelerin çok daha üzerine taşıyacağı görüşünde birleşiyorlar. Seçim belirsizliği ile terör olayları nedeniyle iç piyasaya yönelik satışların düşmediğine fakat durakladığına dikkat çeken yetkililer bu durum karşısında gözlerin yabancı satışlarına çevrildiğini belirtiyorlar.

ÜÇ GÜNDE 500 MİLYON DOLARLIK SATIŞ

Nitekim 8-10 Eylül arasında gerçekleştirilen Dubai Cityscape Global 2015 Fuarı'nda Türk firmaları ilk günden yüz milyonlarca dolarlık satışlara imza attıklarını duyurdular bile.

Dünyanın en önemli gayrimenkul fuarları arasında bulunan Dubai Cityscape Global fuarının ikinci gününde Türk firmaları ezber bozdu. Şimdiye kadar daha çok prestijli gayrimenkul projelerinin yatırımcılarla tanışma platformu olan Cityscape yoğun Türk katılımıyla birlikte sıcak konut satışı yapılan bir etkinlik haline geldi. Fuara katılan önde gelen inşaat şirketlerinin satış ve rezervasyon anlamındaki faaliyetleri iki günde 250 milyon dolarlık değere ulaştı. En fazla satışı ise Maslak 1453 projesinde Suudi Arabistan merkezli Şeyh Sulaiman Al Rajhı Vakfı'na 140 dairelik bir blok satan Ağaoğlu Grubu yaptı. Türk inşaat gruplarının fuarın son gününe kadar ise yaptıkları satış ve rezervasyonların yaklaşık değeri de 500 milyon dolara ulaştı.

İSTANBUL TURİZMİNİ DE OLUMLU ETKİLEYECEK

Türk firmaları yoğun geçen Cityscape fuarında satış rezervasyon anlamında da hareketlilik sağladı. Buna göre projelerinde yatırımcılara yer ayırtan şirketler, bunları yerinde görmeleri için alıcıları İstanbul'a davet ediyorlar. Alıcıların İstanbul'a ulaşım ve konaklama masraflarını üstlenen firmaların programlarında gayrimenkul projesinin tanıtımının yanı sıra İstanbul turları da bulunuyor. Şirketler bu sayede fuardaki rezervasyonları sözleşmeyle satışa çevirmeyi gözlüyorlar.

'TÜRKİYE'NİN GELECEĞİNE İNANIYORLAR'

Fuar kapsamında görüştüğümüz inşaat şirketlerinin yetkilileri Türkiye'deki terör olaylarının çok üzüntü verici olduğunu vurgularlarken, gayrimenkul projeleriyle ilgilenen yabancıların daha çok siyasi gelişmelerle ilgilendiğini belirttiler. Buna örnek veren Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı inanç Kabadayı, "Görüşmelerimizde herhangi bir tedirginlik hissetmedim. Sadece seçimle ilgili bilgi almak isteyen yatırımcılar var. Türkiye'nin geleceğine güveniyorlar. Seçimlerden sonra ciddi şekilde yabancıya satış artacak' ifadelerini kullandı. 

New York, Londra, Paris gibi metropollere kıyasla İstanbul'daki konut fiyatlarının hâlâ belirli oranda ucuz olduğuna değinen inşaat şirketi yetkilileri, özellikle dolar kurunun Türk Lirası karşısındaki değer artışını, prim potansiyeli bakımından çekici kıldığını kaydediyorlar. Bu durum İstanbul'daki gayrimenkul projelerinden toplu satın almaya yönelik olarak Körfezli yatırımcıları harekete geçirirken, yine Körfez sermayeli dev inşaat şirketlerini Türkiye'de proje geliştirmeye itiyor. Bu kapsamda Dubaili dev Deyaar, Aşçıoğlu İnşaat ile ortaklık anlaşması yaptı. Cityscape Fuarı'na katılan Türk şirketlerinin birçoğu ise bu yönde aldıkları ortaklık tekliflerini gelecek dönemde yapacakları görüşmelerle hayata geçireceklerini anlatıyorlar.

Habertürk / Ünsal Ereke