2021 kira gelir vergisi ödemeyecek kesim belli oldu! Kira gelir vergisinden kimler muaf?

2020 yılında konutlarını kiraya verenlerin ödemesi gereken gelir vergisi dönemine girildi. Kira gelir vergisi yılda iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. Kira geliri olanlar 2021 yılında ne kadar vergi ödeyecek, belli oldu. Bununla birlikte 2021 yılında kira gelir vergisi ödemeyecek olanlar da merak ediliyordu... 

Bir takvim yılı içinde konutları kirada olanların mükellef olarak vermek zorunda oldukları kira gelir vergisinde 2021 yılı için rakamlar netleşti. 2020 yılında toplamda 7 bin TL'nin üstünde kira geliri elde edenler 2021'de kira gelir vergisi ödeyecekler. 7 bin TL altında kira geliri elde edenler isi vergiden muaf olacaklar. 2021 yılında elde edilecek konut kira gelirlerinde istisna tutarı 7.000 TL olarak açıklandı. 2020 yılı gelirleri için bu tutar 6.600 liraydı. 7.000 TL'yi aşmayan konut kira gelirlerinin beyanı gerekmiyor. 

Beyanname dönemi ne zaman

Kira gelir vergisi için 1 Mart'ta başlayan beyanname dönemi 31 Mart mesai bitimine dek devam ediyor.

Beyanname verme süresinin son gününün resmi tatil gününe rastlaması halinde, tatilden sonraki ilk iş gününün tatil saatine kadar beyanname verilebilir.

Takvim yılı içinde ülkeyi terk edenler, yurt dışına çıkma tarihinden önceki 15 gün içinde beyanname vermek zorundadırlar. Ölüm halinde ise beyanname ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde mirasçılar tarafından verilir.

Beyanname, mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine verilecektir. Mükellefler normal olarak ikametgâhlarının bulunduğu yerin vergi dairesine bağlıdırlar.

Kira gelirinin 7 bin TL üzerinde olması durumunda ise bu kısım gelir vergisinden istisna olarak açıklandı. Ancak istisna tutarının üzerinde gelir elden mükelleflerin mutlaka beyanname vermeleri gerekiyor. Beyanname verilmemesi durumunda ise 7 bin TL'lik istisnadan faydalanılamıyor. 

Buna göre gayrimenkulünü kiraya verenin;
- Bilgisine girmiş olması kaydıyla, bu kişi adına, bankaya, kamu müessesine, icra dairesine, notere veya portaya para yatırılması,
- Kira alacağının, kiracının talebi doğrultusunda başka bir kişiye devredilmesi veya kiracıya olan borçla takas edilmesi hallerinde, kira geliri tahsil ediliyor.

2021 kira gelir vergisi ödeme dönemi

Kira gelir vergisi yılda iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. İlk taksitler Mart ayı, ikinci taksitler Temmuz ayı içerisinde ödeniyor. 

Kira gelir vergisi beyannamesi vergi dairesine giderek ya da hazır beyan sistemi ile online bir şekilde verilebilecek. Ödemeler de yine vergi dairesi şubesinden veya internet şubesinden online olarak gerçekleşebiliyor.

Kira geliri beyannemesi nereden verilecek?
• Başkanlığımıza ait www.gib.gov.tr internet sitesi (İnteraktif Vergi Dairesi ve GİB Mobil uygulaması) üzerinden;
- Anlaşmalı bankaların banka kartları veya banka hesabından,
- Yabancı ülkede faaliyet gösteren bankaların; kredi kartları, banka kartları ve diğer ödeme yöntemleri ile,
• Anlaşmalı bankaların;
- Şubelerinden,
- Alternatif ödeme kanallarından (İnternet Bankacılığı,
Telefon Bankacılığı, Mobil Bankacılık vb.),
• PTT işyerlerinden,
• Tüm vergi dairelerinden, ödeyebileceklerdir.

Gelirin elde
edildiği yıl    Yıllık tutar

2006            2.200 TL

2007             2.300 TL

2008             2.400 TL

2009             2.600 TL

2010             2.600 TL

2011             2.800 TL

2012             3.000 TL

2013             3.200 TL

2014             3.300 TL

2015             3.600 TL

2016             3.800 TL

2017             3.900 TL

2018             4.400 TL            

2019             5.400 TL

2020             6.600 TL

2021             7.000 TL