Konut Haberleri
12 Eki 2015 10:02
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 03:34
2016'da icralık gayrimenkul patlaması yaşanacak!
İcra işlemlerinin 6 ay ila 1 yıl kadar sürdüğünü belirten yetkililer, asıl icralık gayrimenkul patlamasının 2016'da yaşanacağına dikkat çekiyor.
![2016'da icralık gayrimenkul patlaması yaşanacak!](https://i.emlakeki.com/2/850/478/storage/old/newsFiles/2015/10/12/38644/38644.jpg)
Türkiye'de esnafın nakitte sıkışmaya başlaması icralık işyeri
ve fabrika sayısını da etkiledi. Bankalar, borcunu ödeyemeyen
girişimcinin bin 300'e yakın işyeri ve fabrikasını satılığa
çıkardı. Dünyanın en büyük 10 traktör üreticisi içindeyken vârisler
arasındaki miras kavgası yüzünden iflas eden Uzel Makine'nin Eyüp
Rami'de bulunan traktör fabrikası, borçları nedeniyle icradan
satışa çıkarıldı. Fabrika ve içindeki ekipmanların yanı sıra
fabrikaya ait 4 ayrı taşınmaz ile 3 bina, 382 milyon 772 bin TL
bedelle açık artırma usulüyle satılacak.
icralik.com'un patronu Can Emrah Özoral ise son 1 ayda 700
işyeri ve fabrikanın daha satılığa çıktığını belirterek,
halihazırda 2 bin işyeri ve fabrikanın icradan satılık olduğunu
açıkladı. Asıl icralık işyeri ve fabrika patlamasının önümüzdeki
yıl yaşanacağını belirten Özoral, “Çünkü dara düşen girişimcinin
işyeri ile ilgili icralık işlemleri 6 ay 1 yıl sürüyor. 2016'da
icralık işyeri ve fabrikada patlama olacak. Çünkü girişimci borcunu
ödeyemiyor. Nitekim dolar son 9 ayda yüzde 30 prim yaptı. Bankalar
da kredi faizlerini yaklaşık 30 puan artırdı. Bunlar iş dünyasını
çok olumsuz etkiledi.” dedi. Nitekim Halk Bankası 18 fabrika, 290
işyeri, 401 tarla, 211 tarla ve araziyi, Vakıfbank 475 işyeri ile
167 arsayı, Kuveyt Türk, 77 bina ve işyeri ile 2 fabrikayı, İş
Bankası 95 işyeri ile 12 fabrikayı, Akbank 51 işyerini, Yapı Kredi
150 otel, fabrika ve işyeri ile 170 tarlayı, Albaraka Türk 2
fabrikayı, Finansbank 70 işyeri ile 61 arsayı internet siteleri
üzerinden satılığa çıkardı.
İCRAYA DÜŞEN İŞYERİ SAYISI 12 BİNİ
BULUR
Son 1 ayda 375 dükkan, 72 büro, 58 bina, 45 işyeri, 26
fabrika, 23 depo, 20 akaryakıt istasyonu, 8 turistik tesis, 12
mağaza, 8 imalathane, 5 otoparkın icradan satılığa çıkarıldığını
söyleyen Özoral, “Bir ayda arazi ve arsalar da dahil edildiğinde
bin gayrimenkulün iş dünyasındaki zorlukların neticesinde icraya
düştüğünü söyleyebiliriz. Bu da yılda 12 bin işyeri ve fabrika gibi
taşınmazların icraya düştüğü anlamına geliyor.” dedi.
İcradaki patlamanın ‘teğet geçen' 2009 ekonomik krizinin
ardından patladığını söyleyen Özoral, “Sadece nakit bolluğunun
ortadan kalkması etken olmayabilir. Kredi faizleri de ülkemize özel
sebeplerle yükseldi. Piyasada şişkinlik oluştu.” diye konuştu.
Nitekim sadece karşılıksız çek verilerindeki artış esnafın durumunu
özetler nitelikte. Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi'nin
açıkladığı son karşılıksız çek verilerine göre 2015'in ilk 8 ayında
karşılıksız çek adedi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,
karşılıksız işlemi yapılan çeklerin tutarı ise yüzde 49 arttı.
Ocak–Ağustos 2015 döneminde 490 bin adet çek için 17,6 milyar
liralık karşılıksız işlemi yapıldı. İlk 8 aylık dönemde karşılıksız
çek işlemi yapıldıktan sonra ödenen çek adedi 94 adet ve tutarı da
2,5 milyar lira oldu.
Zaman/Arif Bayraktar