2016 yılında yeni AVM ve otel geliyor!

Rönesans Holding; İstanbul'un Maltepe İlçesi'nde geliştirilmesi planlanan bir alışveriş merkezi ve otel projesi hayata geçiriyor. Projenin çok katlı bir alışveriş merkezi, kapalı ve açık hava eğlence alanları ve bir otelden oluşması planlanıyor. Projenin geliştirileceği arsa 49 yıllığına kiralandı.

 

Aydınevler Mahallesi sınırlarında inşa edilecek olan proje 48 bin 958 metrekarelik arsa üzerinde inşa ediliyor. 214 bin metrekarelik kapalı yapı alanına sahip olacak olan projede 5 katlı AVM ve 9 katlı otel bulunacak. Otel 228 oda ve 456 yatak kapasitesine sahip olacak. AVM 103 bin 670 metrekare, otel ise 16 bin 100 metrekare kapalı alana sahip olacak. Projedeki otopark büyüklüğü ise 94 bin 230 metrekare olacak.

 

Toplam yatırım bedeli 220 milyon lira olan Küçükyalı AVM ve Otel projesinin ortalama ekonomik ömrü 50 yıl olarak öngörülüyor. 24 ayda tamamlanması beklenen projedeki AVM bölümünü günde 25 bin 610 kişinin ziyaret etmesi bekleniyor. Projede otopark için ayrılan kapasite ise 2 bin 229 araç. 

 

Projenin geliştirileceği arsanın E-5 Karayolu'na cephesi bulunuyor. Ayrıca arsa, Kadıköy – Kartal metro hattı Maltepe – Küçükyalı Transfer Merkezi'ne yakın konumda yer alıyor. Konumu itibariyle yüksek erişilebilirliğe sahip olan arsanın yakın çevresinde birçok konut ve işyeri bulunuyor. Maltepe ilçesi özellikle 1999 depreminden sonra konut yapılaşmasının ve nüfusun hızla arttığı bir bölge olmuş. Yapımı süren Marmaray'ın Maltepe ilçesine ulaşmasıyla bu bölgenin bir çekim alanı haline gelmesi bekleniyor.

 

Konum: Maltepe, İstanbul

Planlanan Proje: AVM ve Otel Projesi

Konsept Tasarım: Elkus Manfredi

Açılış Tarihi: 2016 3. Çeyrek

Adres: Yenikariye Mahalle, Ağılaltı mevki, 2 no'lu parsel, Maltepe/İstanbul

Kübra GENÇ/Emlakeki.com