2012'de likitte kalırız, piyasa daralsa da 3 bin konut satarız

Çelik, 2012'de yatırımları kredi değil özkaynaklarla yapacaklarını da vurguladı.

Sinpaş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, 2012 yılında kurum olacak likitte kalacaklarını ve tüm yatırımlarını özkaynaklarıyla geliştireceklerini söyleyerek "Geçen gün Yönetim Kurulu toplantımızı yaptım. Arkadaşlarımıza kredi almaktan vazgeçiyoruz. Tüm şirketlerimiz kendi likiditesini ayarlasın ev yatırımları da buna göre yapın dedim" diye konuştu. Çelik, özkaynakları güçlü bir şirket olarak bu kararın nedenini kredi maliyetlerinin yükselmesinin oluşturduğunu söyleyerek "Bu stratejimizin nedeni ne? Faizler yükseldi, biz özkaynakları güçlü bir şirket olarak bu kredi maliyetlerine katlanmak istemeyiz. Yatırımlarımızı da ona göre düzenleriz. Bu durum kredi arzında bir talep eksikliği oluşturacaktır. Bu da kredi faizlerinin düşmesine neden olacaktır." dedi.

"Pazar daralsa bile 3 bin konut satarız"
Çelik 2012'de konut sektöründe psikolojik bir negatiflik etkisinin olacağını söyleyerek akıllı yatırımcıların bunu fırsata dönüştüreceğini söyledi. Çelik, "Enflasyon büyüme eğiliminde. Bu durumda fiyatlar da stabil olacaktır. Fiyatların bu durumda enflasyonu takip etme şansı olmayacaktır. Gerek ikinci elde gerekse yeni konutlarda alım fırsatı doğar. Özellikle de likitte olan bireysel yatırımcı için bu durum bir fırsat yaratır" diye konuştu. İstanbul'da yılda 110 bin ile 130 bin arasında konut satıldığını, Sinpaş grubu olarak ise yılda 3 bin konut yaptıklarını söyleyen Çelik, "2012'de konut pazarı yüzde 30 daralsa ve 80 bine düşse bile biz bu marka bilinirliğimizle yine 3 bin konut satarız." dedi

Dubai fuarında 48 konut sattı
Satışların şu anda iyi gittiğini söyleyen Çelik, İstanbul dışında yaptıkları projelere de ilginin büyük olduğunu söyledi. "Arkadaşlarımız Dubai fuarına gittiler. Fuarda 48 ev satıp döndüler. Bu da bir ihracat" diyen Çelik, Gaziantep'teki Antepia projesinde 700 konut sattıklarını ikinci 700 konutluk etabı da hemen satışa çıkardıklarını kaydetti. Marmaris'te özellikle Batılı yabancıları hedefledikleri projeye de başlayacaklarını ancak Avrupa'daki krizin geçmesini beklediklerini söyleyen Çelik, "Arsayı aldınız hemen başlıyor musunuz diyorlar. Halkalı'daki Bosphorus City projemizi 8 yılda planlandık.

Marmaris'teki proje de yavaş yavaş geliştiriliyor. Hemen başlarız ama yabancının nefesi kesildi" diye konuştu. Çelik, kentsel dönüşüm projeleriyle ilgili ise "Kente bir kolye olacak projelerin içinde yer olmak isteriz. Konut deposu projelerde olmayız. Kurum olarak iyi bir iş yapmıyorsak onunla ilgilenmeyeceğiz." şeklinde konuştu.

GYO'u da 2012'de halka açacak
Üçüncü Sinpaş GYO'nun ardından geçtiğimiz hafta SAF GYO'u da halka açtıklarını hatırlatan Çelik, grup bünyesinde ticari gayrimenkullerle ilgilenen Servet Gayrimenkul'ü de 2012 Haziran ayına kadar halka açmayı planladıklarını aktardı. Çelik, "Böylece önümüzdeki yıl üçüncü şirketimizi de halka açmış olacağız. Piyasayı gözleyeceğiz" diyen Çelik ofisler perakende alanları, depolama ve lojistik yatırımları bulunan grubun İkitelli de 190 bin metrekare kapalı alanlı bir proje olacağını da söyledi.
Sabah