100 bin sosyal konut için başvurular başladı! Gelir şartı ne kadar olacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın müjdesini verdiği 100 bin sosyal konut projesi başvuruları için başvuru dönemi bugün başlıyor.
100 bin sosyal konut projesi başvuruları için başvuru dönemi bugün başlıyor. Hayata geçirilecek projelerle dar ve orta gelirli aileler ev sahibi olacak.
140 BİN LİRADAN BAŞLAYAN FİYAT
Konutlara daha önce TOKİ'den ev almamış ve konut kredisi kullanmamış aylık geliri 5 bin 500 TL'den düşük olanlar başvurabilecek. Proje kapsamında yapılacak brüt 75-85 metrekare 2+1 konutlar 140-180 bin TL arasında satışa çıkacakken, brüt 100 metrekare 3+1 konutlar ise 160-210 bin TL bandında alıcılarıyla buluşturulacak.
1,5 YILDA BİTİRİLECEK
Projedeki konutların geleneksel mahalle kültürünü yaşatmasına özellikle dikkat edilecek. Konutlar yatay, şehirlere uygun mimaride ve depreme dayanıklı olarak inşa edilecek. 100 bin sosyal konut projesinde cami, park, bahçe gibi sosyal donatılar da yer alacak. Projenin toplam yatırım bedeli yaklaşık 17.3 milyar TL'yi bulacak. Yüzde 10 peşin ödeme yapacak olan dar gelirliler, aylık 894 TL taksit ve 240 ay vadeyle ev sahibi olabilecek. 2020'de başlanacak projeler en fazla 1.5 yılda tamamlanacak.
TOKİ 100 bin sosyal konut başvuru şartları
TOKİ tarafından 100 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında inşa edilecek olan evler başvurular T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin Proje İlinde bulunan yetkili Şubeleri aracılığıyla kabul edilecek.
Başvuru Bedeli 2+1: 500 lira
Başvuru Bedeli 3+1: 1.000 lira
Projeler için başvurular; 4 kategoride kabul edilecek;
1. Kategori olan “Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri”
2. Kategori olan “En az yüzde 40 Engelli Vatandaşlar”
3.Kategori olan “Emekli Vatandaşlar”
4. Kategori olan “Diğer alıcı adayları”
Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra şerefiyeli satış fiyatları belirlenecek olup, başvuru sahipleri arasında “Hak Sahibi Belirleme” kuraları çekilecek.
Satışa çıkarılan konutlar için kura çekilişi yapılması durumunda kura yeri ve saati İdarenin web sayfasında açıklanacak.
Satışa çıkarılan konut sayısından daha az başvuru olması halinde başvuruda bulunanlarca satın alınacak evler TOKİ’nin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından, noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek.
Konutların, adet, brüt metrekare, net metrekare ve fiyat bilgileri ihale sonrası kesinlik kazanacak.
ÖDEME:
Hak sahiplerine konutlar;
Satış fiyatının yüzde 10’u peşin (Başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar), kalan tutarın tamamı aylık yüzde 0.49 oran ve 240 ay vade ile ödenecektir. (T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tarafından konut alıcılarına kredi kullandırılacaktır.) Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacak.
Projenin yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler sebebiyle projenin gerçekleştirilememesi halinde, başvuru bedeli belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde en kısa sürede faizsiz bir şekilde iade edilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI:
Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;
1-T.C. vatandaşı olması,
2-Proje il /ilçe sınırları içerisinde 1 seneden az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya Proje il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması,
3-Konut satın almak için başvuruda bulunan vatandaşların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).
4-Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 5 bin 500 TL olması gerekmektedir. (İstanbul İli için 6 bin TL (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı.) (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç)
5-Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.
6- Başvuruları yapacak vatandaşların; 25 yaşını tamamlamaları gerekiyor.
7-Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar yüzde 10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacak. Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ” ile Projenin bulunduğu şehir sınırları içerisinde son 3 senedir oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler talep edilecek.
8-Vefat eden emeklilerin emekli olmayan eşi de başvuru yapabilir. ( Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan dul kızları hariç)
100 bin sosyal konut projesi yatay mimar anlayışıyla hayata geçirilecek. Projelerde yer alan konutların inşaatları 2020 yılının ilk çeyreğinde başlayacak.17 milyar 300 milyon TL'ye mal olacak projeler zemin artı 2, zemin artı 3 ya da zemin artı 4 olarak tasarlandı.
TOKİ 2020 projelerinde yer alan;
2+1 evlerin fiyatları 140 bin liradan başlıyor, 180 bin liraya kadar yükseliyor.
3+1 evlerin fiyatları fiyatları 160 bin liradan başlıyor, 210 bin liraya kadar yükseliyor.
En düşük taksit bedelinin 894 TL olduğu TOKİ 2020 sosyal konut projeleri projeleri için ödenecek peşinat tutarı yüzde 10 olarak belirlendi. Proje kapsamındaki daireler için 240 ay vade sağlanıyor.
HANGİ İLE NE KADAR KONUT YAPILACAK?
1. Adana - 1.600 konut
2. Adıyaman - 300 konut
3. Afyon - 2.000 konut
4. Ağrı - 500 konut
5. Amasya - 500 konut
6. Aksaray - 950 konut
7. Ankara 4.000 konut
8. Antalya - 1.000 konut
9. Ardahan - 800 konut
10. Artvin - 300 konut
11. Aydın - 400 konut
12. Balıkesir - 3.500 konut
13. Batman - 400 konut
14. Bartın - 300 konut
15. Bayburt - 300 konut
16. Bilecik - 500 konut
17. Bingöl - 400 konut
18. Bitlis - 300 konut
19. Bolu - 400 konut
20. Burdur - 600 konut
21. Bursa 3.200 konut
22. Çanakkale - 500 konut
23. Çankırı - 1.000 konut
24. Çorum - 500 konut
25. Denizli - 3.500 konut
26. Diyarbakır - 2.000 konut
27. Düzce - 300 konut
28. Edirne - 300 konut
29. Elazığ - 1.400 konut
30. Erzincan - 500 konut
31. Erzurum - 2.500 konut
32. Eskişehir - 3.000 konut
33. Gaziantep - 5.200 konut
34. Giresun - 600 konut
35. Gümüşhane - 300 konut
36. Hakkari - 300 konut
37. Hatay - 1.000 konut
38. Iğdır - 300 konut
39. Isparta - 1.200 konut
40. İstanbul - 10.000 konut
41. İzmir - 3.500 konut
42. Kahramanmaraş - 2.000 konut
43. Karabük - 300 konut
44. Karaman - 800 konut
45. Kars - 600 konut
46. Kastamonu - 300 konut
47. Kayseri - 3.000 konut
48. Kırıkkale - 600 konut
49. Kırklareli - 300 konut
50. Kırşehir - 700 konut
51. Kilis - 600 konut
52. Kocaeli - 3.000 konut
53. Konya - 4.000 konut
54. Kütahya - 950 konut
55. Malatya - 1.000 konut
56. Manisa - 1.500 konut
57. Mardin - 1.000 konut
58. Mersin - 2.000 konut
59. Muğla - 1.000 konut
60. Muş - 400 konut
61. Nevşehir - 400 konut
62. Niğde - 300 konut
63. Ordu - 400 konut
64. Osmaniye - 500 konut
65. Rize - 700 konut
66. Sakarya - 1.000 konut
67. Samsun - 1.500 konut
68. Siirt - 300 konut
69. Sinop - 500 konut
70. Sivas - 1.000 konut
71. Şanlıurfa - 3.500 konut
72. Şırnak - 300 konut
73. Tekirdağ - 1.200 konut
74. Tokat - 300 konut
75. Trabzon - 1.000 konut
76. Tunceli - 300 konut
77. Uşak - 700 konut
78. Van - 800 konut
79. Yalova - 300 konut
80. Yozgat - 500 konut
81. Zonguldak - 300 konut